Архитектурные решения проекта жилого дома

Проект включал 2 корпуса многоквартирных одноподъездных 3-х этажных домов, с техническим подпольем. Проект разработан на основании задания на проектирование заказчика ЗАО «Инвестиционная Строительная компания АНТ».

Площадка для проектирования расположена по адресу Московская область, Люберецкий район, Быковское шоссе. Участок, отведенный под застройку, ограничен проездами. Участок свободен от строений. Рельеф территории сложный, холмистый. Перепад высот от 2 до 12 м.

Технические характеристики здания

• Уровень ответственности здания II.
• Степень огнестойкости здания – III.
• Класс конструктивной пожарной опасности – CL.
• Класс здания по функциональной пожарной опасности – Ф1.3.

Объемно-планировочное решение многоквартирного дома

Высота этажей согласно проекта:

• первого этажа - 2,9 м
• второго этажа - 2,9 м
• третьего этажа - разноуровневые потолки высотой от 4,5м до 6,5 м

Согласно проекта квартиры однокомнатные, свободной планировки, общей площадью 24-41,94 м2, с совмещенным санузлом. Все квартиры, исключая квартиры на первом этаже, запроектированы с балконом.

Материалы и обеспечение

Квартиры обеспечены: центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроснабжением, телефоном. Для внутренней отделки предполагается применение: линолеума на тканной основе, паркетной доски, ерамической и керамогранитной плитки, обои на стенах жилых помещений.

Архитектурная выразительность зданий

Уникальность и архитектурная необычность здания основана на сочетании прямоугольных правильных форм, четко прорисованного карниза здания с выделением первого этажа, опоясывающей здание рустовкой и плотного цвета, контрастирующего с фасадом и объединяющего все здание.

Конструктивные решения проекта жилого здания

Конструктивная схема зданий жесткая с несущими продольными и частично поперечными стенами, с заанкеровкой в них плит и покрытий, создающих жесткие горизонтальные диски. Фундаменты – определяются в рабочем проекте. Этажные и межэтажные площадки и лестничные марши монолитные, железобетонные. Стены наружные из газобетонных блоков, с утеплением теплоизоляционной плиты и отделкой, штукатуркой по сетке, общей толщиной 500 мм.

• Внутренние стены из газобетонных блоков, толщиной 200 мм.
• Перегородки межкомнатные, 120 мм из силикатного кирпича.
• Перегородки санузлов из красного полнотелого кирпича, толщиной 120 мм.
• Окна – 2-х камерные, стеклопакеты, пластиковые, с усилением металлом, конструкциями.
• Двери по ГОСТ 6629-88, 24698-81.
• Кровля бесчердачная, совмещенная, покрыта металлочерепицей.
• Отделка фасадов – покраска фасадной краской по штукатурке по сетке, в соответствии с колористическим паспортом.
• Отделка цоколя – керамогранит.

Технические решения, принятые в настоящем проекте, соответствуют требованием экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ.

Следующий проект